השקעות נדל"ן

למה להשקיע דווקא איתנו?

יסודיות

טכנולוגיה

עובדים עם הטכנולוגיות המתקדמות ביותר לניהול תהליכים.

Asset 5

בעלות על הנכס

הנכס נרשם על שם הלקוח.

מצוינות

ניסיון

ניסיון מצטבר של מאות עסקאות נדל"ן.

מקצועיות

פתרון מקיף

נותנים פתרון מלא ומקיף למשקיע הנדל"ן.

Asset 1

ייצוג הולם

נאמנים לקהל לקוחותינו ומיצגים אותם ביד רמה מול כל הגורמים.

שליחות

שקיפות מלאה

עובדים בסנכרון ובשקיפות מלאה מול הלקוח לאורך כל התהליך.

שלבי התכנון

  • symbol האפשרויות לייצור הון עצמי.
  • symbol ניתוח הנכסים הקיימים.
  • symbol נכסים מול התחייבויות.
  • symbol ניתוח הוצאות, הכנסות ורווחים.
  • symbol ניתוח הנתונים הפיננסים.
  • symbol בניית תכנית מינוף מבנקים וגופים פיננסים.
  • symbol ניתוח כלכלי של ערים ספציפיות.
  • symbol בניית תכנית השקעות נדל"ן באזורי צמיחה.
  • symbol בניית תכנית עסקית.

שלבי הביצוע

  • symbol הגשת תיק הלקוח לבנקים.
  • symbol הצגת הלקוח לבנק בצורה האופטימלית ביותר.
  • symbol קבלת אישור עקרוני ללקיחת ההלוואה המבוקשת.
  • symbol איתור וניתוח עסקאות נדל"ן.
  • symbol ניתוח רווחיות.
  • symbol הגשת הצעות רכישה על נכסים שנבחרו בקפידה.
  • symbol ניהול משא ומתן לצורך רכישת הנכס במחיר המטרה.
  • symbol ניהול תהליך רכישת העסקה.
  • symbol הגדרת מועדי תשלום לפי יעד גיוס המשכנתא.
  • symbol לווי לחתימה על הסכם רכישת הנכס.
  • symbol מכרז בין בנקים וגופים פיננסים.
  • symbol ניהול משא ומתן עיקש על התמהיל המבוקש והוזלת הריביות.
  • symbol לווי לחתימה על המשכנתא בבנק.
  • symbol התאמת תכנון הנכס לקהל היעד המתאים.
  • symbol בניית תוכניות אדריכליות וכתב כמויות לפרויקט.
  • symbol ניהול מכרז קבלנים.
  • symbol משא ומתן וסגירת הפרויקט במחיר הנכון.
  • symbol ניהול הפרויקט תחת נהלים מחמירים.
  • symbol מסירת הפרויקט בגמר מושלם.
  • symbol ראיון שוכרים וסינון עד לבחירת שוכר מתאים.
  • symbol החתמת השוכר על חוזה מחמיר.
  • symbol דרישת בטוחות מתאימות מהשוכר המיועד.
  • symbol תשואה חודשית שותפת מעל החזר המשכנתא.

אתם שווים הרבה יותר ממה שאתם חושבים. צוות המומחים שלנו ינתח את הנכסים הקיימים שלכם ואת האפשרויות לייצר מהם הון עצמי. לאחר מכן נבנה תכנית מינוף מותאמת אישית מהגופים הפיננסיים שלוקחת בחשבון את מכלול ההוצאות, ההכנסות, הרווחים והצרכים האישיים והכלכליים שלכם. ובסוף נבנה לכם תיק השקעות מבוסס נדל"ן, כולל ניתוח כלכלי של ערים ספציפיות, בניית תכנית השקעות נדל"ן באזורי צמיחה ובניית פרופיל הלקוח